Chính trực
Nghiệm thu đúng thực tế. Không hợp thức hóa khối lượng, không ký khống hồ sơ.
Tư vấn giám sát · Quản lý dự án
Kiểm soát chất lượng công trình bằng hồ sơ và số liệu
T-BUILD là đơn vị tư vấn độc lập của chủ đầu tư tại công trường: giám sát từng hạng mục theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn, ghi nhận bằng biên bản, và báo cáo tiến độ – chất lượng – chi phí theo chu kỳ cố định.
25.056m²
Diện tích khu đất đang giám sát
14.936m²
Diện tích xây dựng
4
Nhóm dịch vụ tư vấn
100%
Hạng mục nghiệm thu có hồ sơ
Về T-BUILD
Đơn vị tư vấn đứng về phía chủ đầu tư
Chúng tôi không thi công. Vai trò của T-BUILD là kiểm soát độc lập — để chất lượng công trình được xác nhận bằng nghiệm thu, không bằng lời hứa.
Đội ngũ kỹ sư của T-BUILD có mặt tại công trường theo đúng biểu đồ nhân lực đã cam kết, kiểm tra vật liệu đầu vào, chứng kiến thí nghiệm hiện trường và ký nghiệm thu từng công việc theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Mọi sai khác so với hồ sơ thiết kế đều được lập phiếu và theo dõi đến khi đóng.
- Độc lập với nhà thầuKhông nhận thi công trên công trình mình giám sát, tránh xung đột lợi ích.
- Hồ sơ đầy đủ ngay từ đầuNhật ký, biên bản nghiệm thu và hồ sơ hoàn công được lập song song với thi công.
- Báo cáo định kỳTiến độ, khối lượng và vướng mắc được báo cáo theo tuần/tháng, có ảnh hiện trường.
- An toàn là điều kiện dừngKiến nghị tạm dừng thi công khi phát hiện nguy cơ mất an toàn lao động.
Giá trị cốt lõi
Bốn nguyên tắc chúng tôi không thỏa hiệp
Đây là cách T-BUILD làm việc trên mọi công trình, bất kể quy mô.
Chuẩn xác
Mọi kết luận dựa trên bản vẽ, tiêu chuẩn áp dụng và kết quả thí nghiệm, không cảm tính.
Minh bạch
Chủ đầu tư thấy được tình trạng công trường bất cứ lúc nào qua báo cáo và hình ảnh.
Đồng hành
Cùng chủ đầu tư xử lý vướng mắc hiện trường thay vì chỉ ghi nhận và chờ.
Dịch vụ
Năng lực tư vấn trọn vòng đời dự án
Từ chuẩn bị đầu tư đến bàn giao đưa vào sử dụng, T-BUILD đồng hành với chủ đầu tư ở từng mốc quyết định.
Tư vấn giám sát thi công
Kỹ sư tư vấn giám sát thường trực tại công trường, kiểm soát chất lượng vật liệu, biện pháp thi công, khối lượng, tiến độ và an toàn lao động; nghiệm thu từng công việc theo đúng quy định hiện hành.
- Kiểm tra điều kiện khởi công và năng lực nhà thầu
- Nghiệm thu vật liệu, cấu kiện, thiết bị đầu vào
- Kiểm soát biện pháp thi công và an toàn lao động
Quản lý dự án
Thay mặt chủ đầu tư điều phối toàn bộ dự án: thủ tục pháp lý, hợp đồng, tiến độ tổng thể, chi phí và chất lượng, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi đưa công trình vào khai thác.
- Lập và kiểm soát kế hoạch tổng thể dự án
- Quản lý thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng
- Điều phối các nhà thầu và đơn vị thiết kế
Thiết kế & thẩm tra
Tư vấn phương án kiến trúc – kết cấu – hạ tầng kỹ thuật và thẩm tra độc lập hồ sơ thiết kế, dự toán trước khi phê duyệt, nhằm phát hiện sai sót khi chi phí sửa còn thấp nhất.
- Tư vấn phương án kiến trúc và quy hoạch tổng mặt bằng
- Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp
- Thiết kế hạ tầng kỹ thuật, cấp – thoát nước, điện
Đấu thầu & chi phí
Lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu và kiểm soát chi phí xuyên suốt dự án — giúp chủ đầu tư chọn đúng nhà thầu và giữ chi phí trong tổng mức đầu tư đã duyệt.
- Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu
- Lập hồ sơ mời thầu và tiên lượng mời thầu
- Đánh giá hồ sơ dự thầu về kỹ thuật và tài chính
Quy trình
Bốn bước từ hồ sơ đến bàn giao
Một khung làm việc cố định, áp dụng cho mọi hợp đồng tư vấn.
- 01
Khảo sát & nghiên cứu hồ sơ
Rà soát hồ sơ thiết kế, dự toán, điều kiện hiện trường và các mốc pháp lý của dự án.
- Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ
- Nhận diện rủi ro kỹ thuật
- Chốt tiêu chuẩn áp dụng
- 02
Lập đề cương giám sát
Đề cương nêu rõ nhân sự, tần suất kiểm tra, biểu mẫu và tiêu chí nghiệm thu từng hạng mục.
- Biểu đồ nhân lực tư vấn
- Kế hoạch kiểm tra & thí nghiệm
- Bộ biểu mẫu nghiệm thu
- 03
Giám sát hiện trường
Kỹ sư thường trực tại công trường, kiểm soát vật liệu, biện pháp thi công, chất lượng và an toàn.
- Nghiệm thu công việc theo NĐ 06/2021
- Nhật ký giám sát hằng ngày
- Phiếu xử lý sai khác
- 04
Nghiệm thu & bàn giao
Hoàn thiện hồ sơ hoàn công, phối hợp nghiệm thu hoàn thành và bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
- Hồ sơ hoàn công đầy đủ
- Nghiệm thu hoàn thành hạng mục
- Theo dõi bảo hành
Dự án
Công trình T-BUILD đang đồng hành
Mỗi dự án là một hồ sơ năng lực: quy mô, vai trò tư vấn và hình ảnh hiện trường.
Đang triển khai5Công nghiệp2026
Tư vấn giám sát
Nhà máy may TMVI
Lô CN-1.1, Khu công nghiệp Việt Hàn, phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh
Dự án nhà máy may quy mô 25.056 m² tại Khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Ninh. T-BUILD là nhà thầu tư vấn cho toàn bộ các hạng mục xây dựng và hạ tầng kỹ thuật của dự án.
- Chủ đầu tư
- Công ty TNHH Sản xuất TMVI
- Diện tích đất
- 25.056 m²
- Diện tích sàn
- 14.936,83 m²
Tin tức
Tin nội bộ, tuyển dụng & chuyên ngành
Tin nội bộT-BUILD chính thức đi vào hoạt động
Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng T-BUILD được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngày 08/09/2026, chính thức cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát và quản lý dự án xây dựng.
Đọc tiếp
Tin chuyên ngànhNghiệm thu công việc xây dựng theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP: những điểm chủ đầu tư cần nắm
Nghiệm thu không phải là thủ tục ký giấy cuối cùng, mà là chuỗi xác nhận diễn ra song song với thi công. Hiểu đúng ba cấp nghiệm thu giúp chủ đầu tư tránh rủi ro khi đưa công trình vào sử dụng.
Đọc tiếp
Tin tuyển dụngTuyển dụng Kỹ sư tư vấn giám sát xây dựng
T-BUILD tuyển kỹ sư tư vấn giám sát cho các dự án công nghiệp tại khu vực phía Bắc và phía Nam. Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hành nghề giám sát còn hiệu lực.
Đọc tiếpBắt đầu dự án
Gửi hồ sơ công trình, nhận đề xuất phạm vi tư vấn
Chỉ cần bản vẽ sơ bộ hoặc mô tả quy mô — T-BUILD sẽ phản hồi phạm vi công việc và chi phí dự kiến.